Rozendreef 22

Beschrijving

Ruime eengezinswoning in een rustige, groene woonwijk nabij enerzijds alle voorzieningen welke Bleiswijk te bieden heeft en anderzijds de rust en ruimte van het nabijgelegen natuurgebied “de Rottemeren”. Interesse? Dan bent u van harte uitgenodigd om deze sfeervolle woning met eigen ogen te komen bewonderen!

Begane grond: Hal/entree met de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige berging cq. bijkeuken, welke laatste is voorzien van de wasmachine- en drogeropstelling en een bergvliering. Heerlijk ruime en tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en veel lichtinval vanwege de grote schuifpui richting de tuin. Ook is er een leuk speelhoekje gecreëerd in het oorspronkelijke “klompenhok”. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een inductiekookplaat.

1e verdieping: Overloop met bergkast. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer. De andere slaapkamer achter is thans in gebruik als kastenkamer. Tevens is er nog een slaapkamer aan de voorzijde. Ruime badkamer voorzien van alle gemakken, zoals een bubbelbad, douche, wandcloset en bidet, dubbel wastafelmeubel en ingebouwde radiospeakers.

2e verdieping: Deze verdieping beschikt over een ruime kamer met dakkapel aan de voorzijde, bergruimte achter de schotten en wastafelmeubel. Tevens is er toegang tot een praktische inloopkast.

Diversen:
- Nette, strak aangelegde achtertuin v.v. een berging en een gezellige overkapping;
- Gelegen in een rustige straat, nabij het groen en recreatiegebied “de Rottemeren”;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- De trappen en de vloeren van de eerste verdieping en de zolder zijn recentelijk volledig gerenoveerd;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.